Ev sahibi olmak isteyenler banka banka konut kredisi faiz oranı araştırması yapıyorlar. Ancak istisnalar hariç özel bankalar vatandaşlara pek de düşük maliyetler sunmuyorlar. Bunun için de vatandaşların konut kredisi kullanma konusundaki talepleri kamu bankaları üzerinde yoğunlaşıyor. Kamu bankalarından konut kredisi kullanmak isteyenlerin en çok dikkat ettikleri ayrıntı ise kredi faiz oranı oluyor. Banka banka araştırma yapan vatandaşlar bu kredi faiz oranları arasında karşılaştırma yaptıktan sonra konut kredisi için başvuru yapacakları bankayı belirliyorlar.
6 Ekim 2025 tarihi itibarıyla, 10 yıl (120 ay) vadeyle kullanılacak 1.000.000 TL tutarındaki konut kredisi için kamu bankalarının sunduğu güncel faiz oranlarını ve bu oranların aylık bütçenize etkisini detaylıca inceledik.
Konut kredisi piyasasında son dönemde faiz oranları yüksek seyretse de, kamu bankaları rekabetçi kalmayı sürdürüyor. İşte Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank’ın 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi için sunduğu güncel (Eylül-Ekim 2025 dönemi) oranlar ve ödeme planları:
(Bu hesaplamalar, bankaların belirlediği faiz oranları üzerinden yapılmıştır ve tahsis ücreti, sigorta gibi ek masraflar hariçtir. Nihai teklifler, başvuru sahibinin kredi notuna ve bankanın kampanya koşullarına göre değişiklik gösterebilir.)
6 Ekim 2025 verilerine göre, en düşük aylık faiz oranı %2,69 ile Ziraat Bankası‘ndan gelmektedir. Ziraat Bankası’nı, neredeyse aynı oran olan %2,70 ile Halkbank takip ediyor.
Bu oranlar, aylık taksitlerinizi düşürerek, özellikle büyük şehirlerdeki ortalama yüksek kira bedellerine yaklaştırıyor ve uzun vadede ev sahibi olma yükünü hafifletiyor.
Örnek Karşılaştırma: Ziraat Bankası’ndan çekilen 1 milyon TL kredi için aylık ödemeniz yaklaşık 28.060 TL iken, Vakıfbank’taki 2,79’luk oranla bu tutar 28.966 TL‘ye yükseliyor. Bu da 120 ay boyunca toplamda yaklaşık 108.000 TL’lik bir faiz farkı anlamına geliyor. Bu nedenle, kamu bankaları arasındaki çok küçük farklar bile uzun vadede ciddi maliyet avantajı yaratıyor.
Kamu bankalarının mevcut rekabetçi oranlarının yanı sıra, ev sahibi olmak isteyenler, özellikle ilk kez ev alacak genç çiftler ve dar gelirliler için uzun süredir beklenen “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasını yakından takip ediyor.
Hükümetin gündeminde olduğu bilinen ve 2025 yılı içinde Meclis’e gelmesi beklenen bu özel kredi paketine dair piyasa beklentileri şunları içeriyor:
Faiz Oranı Beklentisi: %1,20 gibi çok düşük aylık faiz oranı.
Vade Süresi: 180 aya (15 yıl) kadar uzayan esnek vade seçenekleri.
Ödeme Tahmini: Eğer bu beklentiler gerçekleşirse, 1 milyon TL kredi için 180 ay vadede aylık taksit tutarı 13.587 TL seviyelerine düşebilir.
Bu potansiyel rakamlar, mevcut piyasa koşullarında ödenen taksitlerin neredeyse yarısı kadar olduğundan, ev sahibi olmak için acele etmeyen ve düşük faizli krediyi bekleyen vatandaşlar için büyük bir umut kaynağı olmaya devam ediyor.
Konut kredisi kullanmayı planlıyorsanız, sadece faiz oranına odaklanmak yerine toplam maliyeti ve ek masrafları mutlaka gözden geçirin:
Ek Masraflar: Kredi Tahsis Ücreti, Ekspertiz Ücreti, Konut ve Hayat Sigortası masraflarını bankanızla netleştirin.
Kredi Notu: Yüksek kredi notu, bankalarla bireysel faiz pazarlığı yapma gücünüzü artırabilir.
Kampanyaları Karşılaştırın: Kamu bankaları dışında Akbank gibi bazı özel bankaların da bu tarihlerde %2,69 gibi rekabetçi faiz oranları sunduğunu unutmayın. En nihai kararı vermeden önce, farklı bankaların size özel tekliflerini karşılaştırmalı olarak incelemek, en doğru adımı atmanızı sağlayacaktır.
Kaynak: (Source) Haber Merkezi
Çalışma hayatındaki diyabet hastaları için en kritik sorulardan biri: Şeker hastalığı, malulen emekliliğe kapı açar mı? Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) mevzuatına göre, kronik hastalıklar dâhil olmak üzere, sağlık durumunun çalışma gücüne etkisine bakılarak malulen emeklilik imkânı sunulmaktadır. Ancak bu süreçte, hastalığın ciddiyeti ve kişinin iş yapma kabiliyetindeki kalıcı kayıp esastır. Diyabet (Şeker Hastalığı) ve Malulen […]
Bu destek, devletin vatandaş odaklı (People-First) sosyal güvenlik ağının en somut örneklerinden biri. Peki, bu yardımdan kimler faydalanabilir ve başvuru şartları nelerdir? İşte 2025 yılı güncel verileriyle yakacak yardımı hakkında bilmeniz gereken her şey. Yakacak Yardımından Kimler Faydalanabilir? Yakacak yardımı (kömür yardımı), sadece belirli kriterleri sağlayan, gerçekten ihtiyaç sahibi olan hanelere ulaştırılmak üzere tasarlanmıştır. Bu […]
Son olarak, PTT’nin yan kuruluşu olan PTT AVM’nin, Ahlatcı Kuyumculuk iş birliğiyle başlattığı kampanya, “bedava gram altın” vaadiyle altın yatırımcılarının dikkatini çekiyor. Bu kampanya, yatırımcılar için cazip bir başlangıç ve mevcut tasarruf sahipleri için de bir ek getiri kapısı anlamına geliyor. PTT AVM Kampanyası: Şartsız Bedava Gram Altın Nasıl Alınır? Devlet destekli tasarruf teşvikleri genellikle […]
Geçmişte %1.50 ve üzeri faizlerle borçlananlar, maliyetlerini düşürmenin yollarını ararken, gözler yeniden %0.74, %0.87, %0.94 ve %0.99 gibi düşük oranlı yapılandırma kampanyalarına çevrildi. Ekim 2025 itibarıyla, piyasa faiz oranları geçmişteki o düşük seviyelerin çok üzerinde seyretmektedir ve bankalar tarafından ilan edilmiş, genel bir “Konut Kredisi Yapılandırma Kampanyası” henüz bulunmamaktadır. Konut Kredisi Faizlerinde Güncel Durum ve […]
Bu hak, emekli maaşı alamayacak duruma düşenler için yıllarca biriken primlerin en azından bir kısmını geri alma fırsatı demektir. Ancak, bu ödemeyi almanın net şartları ve iade edilecek tutarın hesaplanma biçimi, maalesef ki çoğu zaman beklentileri karşılamaktan uzak kalıyor. Toptan Prim İadesi Nedir ve Kimler Alabilir? SGK mevzuatına göre toplu prim iadesi, sigortalının emeklilik için […]
Küçük sınıfta i10 ve i20’de fiyatlar bir miktar artış gösterse de, kampanyalar alıcılar için avantajlı seçenekler sunuyor. Kampanya Özeti: i10 ve i20’de Nakit İndirim Fırsatları Hyundai’nin Ekim ayı kampanyaları, özellikle nakit alımlarda uygulanan indirimler ve faiz destekli kredi seçenekleri ile dikkat çekiyor. İşte öne çıkan modellerdeki başlangıç fiyatları ve indirim detayları: Model Başlangıç Kampanyalı Fiyat […]
