Ev veya arsa sahibi olmak isteyen ama bütçesi kısıtlı olan vatandaşlar için harika bir haberimiz var. Devletin kurumu olan Milli Emlak, çok uygun fiyatlara arsa ve tarla satışı başlattı. Ağrı’da neredeyse 5 dönümlük bir tarla sadece 98.000 TL’ye, Konya’da ise bir arsa 104.000 TL’ye yeni sahibini arıyor. Bu fırsatlar, birikimini değerlendirmek isteyen herkes için büyük bir şans sunuyor.
Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Ağrı’nın Patnos ilçesinde yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor. Satışa çıkarılan tarlanın özellikleri herkesin dikkatini çekecek cinsten. Bu fiyata böyle bir yer bulmak neredeyse imkansız!
Fiyatı (Tahmini İhale Bedeli): 98.000 TL
Gerekli Kapora (Teminat Bedeli): 9.800 TL
Büyüklüğü: 4.875 metrekare (Yaklaşık 5 dönüm)
İhale Tarihi ve Saati: 15 Ekim 2025, Saat: 11:45
Büyükşehirde mülk sahibi olmak isteyenler içinse adres Konya. Milli Emlak, Konya’nın gelişen ilçesi Meram’da küçük ama değerli bir arsayı satışa çıkardı.
Fiyatı (Tahmini İhale Bedeli): 104.000 TL
Gerekli Kapora (Teminat Bedeli): 31.200 TL
Büyüklüğü: 53,32 metrekare
İhale Tarihi ve Saati: 30 Ekim 2025, Saat: 09:45
Devletten mülk satın alma süreci aslında oldukça basittir. Milli Emlak, bu satışları genellikle açık artırma usulüyle, yani ihale yöntemiyle yapar. Süreç genel olarak şu adımlardan oluşur:
İlanları Takip Edin: Milli Emlak’ın web sitesinden veya il müdürlüklerinden güncel satış ilanlarını takip edin.
Teminatı Yatırın: Beğendiğiniz mülkün ihalesine katılmak için belirtilen teminat bedelini (kapora) ilgili banka hesabına yatırmanız gerekir.
İhaleye Katılın: Belirtilen tarih ve saatte ihalenin yapılacağı salonda hazır bulunun ve teklifinizi verin.
Satın Almayı Tamamlayın: İhaleyi kazanırsanız, kalan tutarı belirtilen sürede ödeyerek tapunuzu alabilirsiniz.
İhaleye Katılmak İçin Ne Gerekli?
İhalelere katılmak için genellikle aşağıdaki belgeler istenir:
Nüfus cüzdanı fotokopisi
İkametgah belgesi (Adres bilgisi)
Teminat bedelinin yatırıldığına dair banka dekontu
İhale şartnamesinin imzalanmış bir örneği
Bu belgeler, ihalenin yapılacağı ildeki Milli Emlak Müdürlüğü’ne teslim edilir.
Milli Emlak’tan sadece Türk vatandaşları mı mülk alabilir?
Evet, genellikle ihalelere Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları ve Türkiye’de yatırım yapma izni olan tüzel kişilikler katılabilir.
İhaleyi kazanamazsam yatırdığım kapora (teminat) yanar mı?
Hayır. İhaleyi kazanamamanız durumunda, yatırdığınız teminat bedeli size eksiksiz olarak iade edilir.
Bu arsa ve tarlaları taksitle alabilir miyim?
Evet, Milli Emlak satışlarında belirli koşullar altında 2 yıla kadar taksit imkanı sunulabilmektedir. Ayrıca satış bedeli üzerinden KDV ve diğer bazı vergilerden muafiyet sağlanır.
Kaynak: (Source) MİLLİ EMLAK
Bu gelişme, halihazırda yüksek enflasyon ve maliyet artışlarıyla mücadele eden tüketiciler için ek bir yük anlamına geliyor. Ancak bu fiyat artışları, sadece tüketicinin cüzdanını değil, aynı zamanda kamu sağlığı ve devletin vergi gelirleri dengesini de yakından ilgilendiriyor. Zam Neden Geliyor? Sigara fiyatlarına yapılan zamlar genellikle iki temel nedene dayanır: 1. Üretim ve Operasyonel Maliyet Artışları: […]
Piyasalar, İsrail’in ABD Başkanı Donald Trump’ın Gazze’de ateşkes ve rehine takası planına onay vermesiyle gelen küresel risk iştahındaki artışı fiyatladı. Güvenli liman talebinin azalması, sarı metalde kısa süreli bir geri çekilmeye neden oldu. Ancak analistler, bu geri çekilmenin bir düzeltme olduğunu ve altının orta vadeli pozitif görünümünü destekleyen temel dinamiklerin hâlâ güçlü olduğunu vurguluyor. Altın […]
Milyonlarca SSK ve Bağ-Kur emeklisinin gelirini doğrudan etkileyecek olan Ocak 2026 maaş zammı için kritik virajlardan ilki dönüldü. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı son verilerle birlikte, yılın ikinci yarısına ait 3 aylık enflasyon oranı netleşti. Bu veri, emeklilerin maaşlarına yansıyacak zammın ilk somut göstergesi olma özelliğini taşıyor. Analizlerimize göre, emekliler şimdiden %7,50’lik bir zammı garantilemiş […]
Nakit ihtiyacı olan vatandaşlar için bankaların sunduğu yüzde 0 faizli kredi fırsatları adeta hayat kurtarıyor. Geleneksel kredilerin yüksek faiz oranları yerine, sıfır faiz imkanları büyük ilgi görüyor. 10 Ekim 2025 tarihi itibarıyla yapılan güncel duyurular incelendiğinde, önde gelen 4 büyük bankanın bu faizsiz destekleri sunduğu belirlendi. Bu kampanyalar sayesinde, yeni müşteriler toplamda 90.000 TL’ye kadar […]
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, ihtiyaç sahibi vatandaşlara yönelik en önemli desteklerden biri olan Evde Bakım Maaşı ödemelerine 2025 yılının son çeyreğinde de kesintisiz devam ediyor. Bakıma muhtaç kişilere evde bakarak büyük bir fedakarlık gösteren aileler, Ekim, Kasım ve Aralık aylarında toplam 35.106 TL destek alacak. Bakanlık, bu düzenli ödemelerle, bakıma muhtaç bireylerin ev ortamından […]
Mevcut şartlar nedeniyle maddi sıkıntı yaşamasına rağmen bu destekten faydalanamayan binlerce vatandaşın mağduriyetini gidermeyi hedefleyen yasa teklifi, ödeme kapsamını genişleterek daha fazla insana ulaşmayı amaçlıyor. Özellikle nafaka alanların durumu, yapılacak bu düzenlemenin merkezinde yer alıyor. 65 Yaş Aylığı (Yaşlılık Aylığı) Nedir ve Kimlere Verilir? 65 yaş aylığı, kanunla belirlenmiş şartları taşıyan, 65 yaşını doldurmuş, muhtaç […]