Ev sahibi olmak isteyenler banka banka konut kredisi faiz oranı araştırması yapıyorlar. Ancak istisnalar hariç özel bankalar vatandaşlara pek de düşük maliyetler sunmuyorlar. Bunun için de vatandaşların konut kredisi kullanma konusundaki talepleri kamu bankaları üzerinde yoğunlaşıyor. Kamu bankalarından konut kredisi kullanmak isteyenlerin en çok dikkat ettikleri ayrıntı ise kredi faiz oranı oluyor. Banka banka araştırma yapan vatandaşlar bu kredi faiz oranları arasında karşılaştırma yaptıktan sonra konut kredisi için başvuru yapacakları bankayı belirliyorlar.
6 Ekim 2025 tarihi itibarıyla, 10 yıl (120 ay) vadeyle kullanılacak 1.000.000 TL tutarındaki konut kredisi için kamu bankalarının sunduğu güncel faiz oranlarını ve bu oranların aylık bütçenize etkisini detaylıca inceledik.
Konut kredisi piyasasında son dönemde faiz oranları yüksek seyretse de, kamu bankaları rekabetçi kalmayı sürdürüyor. İşte Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank’ın 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi için sunduğu güncel (Eylül-Ekim 2025 dönemi) oranlar ve ödeme planları:
(Bu hesaplamalar, bankaların belirlediği faiz oranları üzerinden yapılmıştır ve tahsis ücreti, sigorta gibi ek masraflar hariçtir. Nihai teklifler, başvuru sahibinin kredi notuna ve bankanın kampanya koşullarına göre değişiklik gösterebilir.)
6 Ekim 2025 verilerine göre, en düşük aylık faiz oranı %2,69 ile Ziraat Bankası‘ndan gelmektedir. Ziraat Bankası’nı, neredeyse aynı oran olan %2,70 ile Halkbank takip ediyor.
Bu oranlar, aylık taksitlerinizi düşürerek, özellikle büyük şehirlerdeki ortalama yüksek kira bedellerine yaklaştırıyor ve uzun vadede ev sahibi olma yükünü hafifletiyor.
Örnek Karşılaştırma: Ziraat Bankası’ndan çekilen 1 milyon TL kredi için aylık ödemeniz yaklaşık 28.060 TL iken, Vakıfbank’taki 2,79’luk oranla bu tutar 28.966 TL‘ye yükseliyor. Bu da 120 ay boyunca toplamda yaklaşık 108.000 TL’lik bir faiz farkı anlamına geliyor. Bu nedenle, kamu bankaları arasındaki çok küçük farklar bile uzun vadede ciddi maliyet avantajı yaratıyor.
Kamu bankalarının mevcut rekabetçi oranlarının yanı sıra, ev sahibi olmak isteyenler, özellikle ilk kez ev alacak genç çiftler ve dar gelirliler için uzun süredir beklenen “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasını yakından takip ediyor.
Hükümetin gündeminde olduğu bilinen ve 2025 yılı içinde Meclis’e gelmesi beklenen bu özel kredi paketine dair piyasa beklentileri şunları içeriyor:
Faiz Oranı Beklentisi: %1,20 gibi çok düşük aylık faiz oranı.
Vade Süresi: 180 aya (15 yıl) kadar uzayan esnek vade seçenekleri.
Ödeme Tahmini: Eğer bu beklentiler gerçekleşirse, 1 milyon TL kredi için 180 ay vadede aylık taksit tutarı 13.587 TL seviyelerine düşebilir.
Bu potansiyel rakamlar, mevcut piyasa koşullarında ödenen taksitlerin neredeyse yarısı kadar olduğundan, ev sahibi olmak için acele etmeyen ve düşük faizli krediyi bekleyen vatandaşlar için büyük bir umut kaynağı olmaya devam ediyor.
Konut kredisi kullanmayı planlıyorsanız, sadece faiz oranına odaklanmak yerine toplam maliyeti ve ek masrafları mutlaka gözden geçirin:
Ek Masraflar: Kredi Tahsis Ücreti, Ekspertiz Ücreti, Konut ve Hayat Sigortası masraflarını bankanızla netleştirin.
Kredi Notu: Yüksek kredi notu, bankalarla bireysel faiz pazarlığı yapma gücünüzü artırabilir.
Kampanyaları Karşılaştırın: Kamu bankaları dışında Akbank gibi bazı özel bankaların da bu tarihlerde %2,69 gibi rekabetçi faiz oranları sunduğunu unutmayın. En nihai kararı vermeden önce, farklı bankaların size özel tekliflerini karşılaştırmalı olarak incelemek, en doğru adımı atmanızı sağlayacaktır.
Kaynak: (Source) Haber Merkezi
Bu gelişme, halihazırda yüksek enflasyon ve maliyet artışlarıyla mücadele eden tüketiciler için ek bir yük anlamına geliyor. Ancak bu fiyat artışları, sadece tüketicinin cüzdanını değil, aynı zamanda kamu sağlığı ve devletin vergi gelirleri dengesini de yakından ilgilendiriyor. Zam Neden Geliyor? Sigara fiyatlarına yapılan zamlar genellikle iki temel nedene dayanır: 1. Üretim ve Operasyonel Maliyet Artışları: […]
Piyasalar, İsrail’in ABD Başkanı Donald Trump’ın Gazze’de ateşkes ve rehine takası planına onay vermesiyle gelen küresel risk iştahındaki artışı fiyatladı. Güvenli liman talebinin azalması, sarı metalde kısa süreli bir geri çekilmeye neden oldu. Ancak analistler, bu geri çekilmenin bir düzeltme olduğunu ve altının orta vadeli pozitif görünümünü destekleyen temel dinamiklerin hâlâ güçlü olduğunu vurguluyor. Altın […]
Milyonlarca SSK ve Bağ-Kur emeklisinin gelirini doğrudan etkileyecek olan Ocak 2026 maaş zammı için kritik virajlardan ilki dönüldü. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı son verilerle birlikte, yılın ikinci yarısına ait 3 aylık enflasyon oranı netleşti. Bu veri, emeklilerin maaşlarına yansıyacak zammın ilk somut göstergesi olma özelliğini taşıyor. Analizlerimize göre, emekliler şimdiden %7,50’lik bir zammı garantilemiş […]
Ev veya arsa sahibi olmak isteyen ama bütçesi kısıtlı olan vatandaşlar için harika bir haberimiz var. Devletin kurumu olan Milli Emlak, çok uygun fiyatlara arsa ve tarla satışı başlattı. Ağrı’da neredeyse 5 dönümlük bir tarla sadece 98.000 TL’ye, Konya’da ise bir arsa 104.000 TL’ye yeni sahibini arıyor. Bu fırsatlar, birikimini değerlendirmek isteyen herkes için büyük […]
Nakit ihtiyacı olan vatandaşlar için bankaların sunduğu yüzde 0 faizli kredi fırsatları adeta hayat kurtarıyor. Geleneksel kredilerin yüksek faiz oranları yerine, sıfır faiz imkanları büyük ilgi görüyor. 10 Ekim 2025 tarihi itibarıyla yapılan güncel duyurular incelendiğinde, önde gelen 4 büyük bankanın bu faizsiz destekleri sunduğu belirlendi. Bu kampanyalar sayesinde, yeni müşteriler toplamda 90.000 TL’ye kadar […]
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, ihtiyaç sahibi vatandaşlara yönelik en önemli desteklerden biri olan Evde Bakım Maaşı ödemelerine 2025 yılının son çeyreğinde de kesintisiz devam ediyor. Bakıma muhtaç kişilere evde bakarak büyük bir fedakarlık gösteren aileler, Ekim, Kasım ve Aralık aylarında toplam 35.106 TL destek alacak. Bakanlık, bu düzenli ödemelerle, bakıma muhtaç bireylerin ev ortamından […]
